Condomínio L'Abelli

Conceituado para famílias que querem viver com segurança, conforto, tranquilidade, proporcionando uma infância alegre em uma rua de brincar.

Um condomínio fechado:

• Exclusivo.
• Inteligente.
• Sofisticado.
• 07 casas.
• Área de lazer completa.
• Paisagismo.

Áreas de Lazer:

• Pub Subterrâneo
• Academia
• Beach Tênis
• Playground Kids
• Área Gourmet
• Spa
• Salão de Festas

Paisagismo:

Projeto paisagístico completo com auxílio de ornitólogo para o plantio de árvores, pomar e horta que possibilitam repovoação de aves da região.

Infraestruturado condomínio

1. Portaria automatizada.
2. Monitoramento.
3. Serviço de apoio(depósito, bicicletário, e lixeiras seletivas).
4. Pavimentação (ruas e calçadas).
5. Iluminação (postes em LED e paisagismo)
6. Mobiliado e Equipado

As casas:

• 4 Tipologias.
• 3 ou 4 Suítes.
• Piscina privativa na área social ou no rooftop.
• Tamanho: 475m² a 580m².

Tipologia 1: CASA 01 e 06

Área privativa: 537,00m²

Área total: 650,20m²

• Subsolo: Elevador, escada, 04 vagas de garagem, depósito, bicicletário, área de serviço, área técnica.
• Térreo: Elevador, escada, hall com pé-direito duplo, estar, lavabo, jantar, cozinha, deck com churrasqueira, piscina e lavabo externo.
• Pavimento 01: Elevador, escada, 03 suítes, rouparia.
• Pavimento 02: Elevador, escada, suíte – master, 02 banheiros,02 closets, escritório, varanda.

Tipologia 2: CASA 02 e 05

Área privativa: 475,00m²

Área total: 575,13m²

• Subsolo: Elevador, escada, 04 vagas de garagem, depósito, área de serviço, área técnica e suíte de serviço.
• Térreo: Elevador, escada, hall, lavabo, estar, jantar, cozinha, espaço, adega e varanda.
• Pavimento 01: Elevador, escada, 03 suítes, sala de estar íntima com rouparia.
• Pavimento 02: Elevador, escada, cozinha gourmet com churrasqueira, lavabo, varanda e piscina com deck.

Tipologia 3: CASA 03 e 07

Área privativa: 541,00m²

Área total: 655,04m²

• Subsolo: Elevador, escada, 04 vagas de garagem, depósito, bicicletário, área de serviço, área técnica e suíte de serviço.
• Térreo: Elevador, escada, hall com pé-direito duplo, estar, lavabo, jantar, cozinha, espaço adega/louçaria, deck com churrasqueira e piscina.
• Pavimento 01: Elevador, escada, 03 suítes, rouparia.
• Pavimento 02: Elevador, escada, suíte – master, 02 banheiros, closet, escritório, varanda.

Tipologia 4: CASA 04

Área privativa: 580,00m²

Área total: 702,26m²

• Subsolo: Elevador, escada, 04 vagas de garagem, depósito, bicicletário, área de serviço, área técnica e suíte de serviço.
• Térreo: Elevador, escada, hall, lavabo, jantar, cozinha,louçaria/adega, varanda com deck.
• Pavimento 01: Elevador, escada, 03 suítes, rouparia.
• Pavimento 02: Elevador, escada, cozinha gourmet com churrasqueira, estar, lavabo, deck com piscina.

Acabamentos externos

• Detalhe em fachada com mármore branco Matarazzo.
• Porta de entrada em madeira ou estrutura metálica com vidro.
• Venezianas tipo brises em alumínio ripado cor madeira.
• Esquadrias em alumínio preto linha premium com venezianas integradas nas suítes com infraestrutura para automação.
• Portão da garagem em alumínio com sistema de rolo.
• Pérgolas em estrutura de alumínio ou metálica.
• Pintura projetada fosca na cor gelo.
• Floreiras e lajes expostas com impermeabilização.
• Piscina em fibra.

Infraestruturadas casas

1. Elétrica
2. Telefonia/internet
3. Hidráulica
4. Automação
5. Aspiração
6. Climatização
7. Telhado verde
8. Energia solar
9. Cisterna água da chuva
10. Cisterna água potável
11. Boiler para água quente com resistência elétrica.

Acabamentos externos

• Acesso social da casa com escada em cimento alisado.
• Acesso aos subsolos e garagens em concreto com grama.
• Jardim com grama na parte frontal.
• Lateral da casa com acesso ao pomar e horta da área comum.